Почему отказывают в ипотеке и что делать?
Каждый второй потенциальный ипотечный заемщик в России в 2024 году получил от банка отказ, следует из статистики Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
- Будет ли дальше расти доля забракованных ипотечных заявок? Каких пределов она может достигнуть?
- Почему банки ужесточают условия?
- Что делать заемщикам, которым отказали в ипотеке?
Юрист по решению проблем с кредитной историей и руководитель компании ТрастФинанс Фаиль Габбасов сообщил Bankiros.ru, что доля отказов в ипотечных заявках в России продолжает расти, и по прогнозам экспертов, это явление может усугубиться в ближайшие годы. Согласно данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), каждому второму потенциальному ипотечному заемщику в России в 2024 году было отказано банком.
«Причины этого тренда могут быть разнообразными. Во-первых, банки столкнулись с увеличением рисков в сфере недвижимости, особенно в связи с нестабильной экономической ситуацией. Это привело к ужесточению требований по кредитованию, а также к увеличению процентных ставок. Во-вторых, на фоне роста долговой нагрузки населения и увеличения числа неплатежеспособных заемщиков банки стараются снизить свои финансовые риски», – пояснил Гиббасов.
Эксперт предполагает, что доля отказов в ипотечных заявках может продолжать расти, но, вероятно, достигнет какого-то предельного уровня. Это, словам Гиббасова, может привести к дополнительным регулятивным мерам со стороны государства, например, к более жесткому регулированию условий выдачи ипотечных кредитов.
Что делать, если не дали ипотеку?
Гиббасов считает, что для заемщиков, которым отказали в ипотеке, важно уделить внимание улучшению своей кредитной истории, погасить имеющиеся долги, повысить доходы и, возможно, найти созаемщиков или поручителей. Также, следует обратить внимание на возможность получения ипотечного кредита в другом банке или обратиться к специалистам по кредитованию для поиска альтернативных решений.
«Однако, важно помнить, что увеличение отказов в ипотечных заявках не является окончательным приговором для рынка недвижимости и заемщиков. В условиях изменяющейся ситуации следует принимать в расчет новые требования и стандарты, обратиться к профессиональным консультантам и быть готовым к принятию альтернативных решений», – заключил эксперт.
Что в итоге:
- Доля отказов в ипотечных заявках в России продолжает расти, и прогнозы указывают на возможное усугубление этого явления в ближайшие годы.
- Причины увеличения отказов могут быть связаны с увеличением рисков в сфере недвижимости из-за нестабильной экономической ситуации. Это приводит к ужесточению требований кредитования и повышению процентных ставок.
- Для тех, кому отказали в ипотеке, важно улучшить свою кредитную историю, погасить долги, повысить доходы, возможно, найти созаемщиков или поручителей, а также рассмотреть возможность получения кредита в другом банке или обратиться к специалистам для поиска альтернативных решений.
- Сравнить ставки по ипотеке и выбрать наиболее выгодные
предложения можно
здесь.
